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Courcuire
44 faible Zone C686 €/m²
Prix m²
-40,1%
Évol. 1 an
10,11 €/m²
Loyer estimé
138
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Courcuire
À Courcuire (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 686 €/m², soit 71,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 40,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,3 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-40,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Courcuire ?
Le prix médian de l'immobilier à Courcuire est de 686 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Courcuire ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Courcuire a baissé de 40,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-71,5 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
-60,2 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 686 €/m² |
| Évol. 1 an | -40,1% |
| Évol. pluriannuelle | -41,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,11 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
36,09 % |
Économie & population
| Population | 138 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,2% |
| Revenu médian | 22 230 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 10,8% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
18,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 932 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 179 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 1 433 €/m² | 1 | +21,5% |
| 2024 | 1 144 €/m² | 3 | -20,1% |
| 2025 | 686 €/m² | 1 | -40,1% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |