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Vellefrey-et-Vellefrange
41 faible Zone C735 €/m²
Prix m²
-4,3%
Évol. 1 an
8,61 €/m²
Loyer estimé
108
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vellefrey-et-Vellefrange
À Vellefrey-et-Vellefrange (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 735 €/m², soit 35,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 4,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-4,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Vellefrey-et-Vellefrange ?
Le prix médian de l'immobilier à Vellefrey-et-Vellefrange est de 735 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vellefrey-et-Vellefrange ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vellefrey-et-Vellefrange a baissé de 4,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-35,7 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
-24,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 735 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,3% |
| Évol. pluriannuelle | +1,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,61 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
41,20 % |
Économie & population
| Population | 108 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,5% |
| Revenu médian | 20 630 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
14,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,55 pers. |
| % locataires |
6,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 660 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 726 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 516 €/m² | 2 | -28,9% |
| 2023 | 722 €/m² | 1 | +39,9% |
| 2024 | 768 €/m² | 1 | +6,3% |
| 2025 | 735 €/m² | 1 | -4,3% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 47 | Bucey-lès-Gy | 593 €/m² | faible |
| 39 | Vantoux-et-Longevelle | 1 383 €/m² | faible |
| 41 | Velleclaire | 1 135 €/m² | faible |
| 77 | Gy | 1 110 €/m² | moyenne |
| 41 | Citey | 763 €/m² | faible |
| 58 | Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles | 802 €/m² | faible |
| 35 | Étrelles-et-la-Montbleuse | 755 €/m² | faible |
| 48 | Chapelle-Saint-Quillain | 823 €/m² | faible |