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Velleclaire
41 faible Zone C1 135 €/m²
Prix m²
-21,4%
Évol. 1 an
8,61 €/m²
Loyer estimé
100
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Velleclaire
À Velleclaire (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 135 €/m², soit 52,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 21,4 % (1 vente/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-21,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Velleclaire ?
Le prix médian de l'immobilier à Velleclaire est de 1 135 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Velleclaire ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Velleclaire a baissé de 21,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-52,8 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
-41,5 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 135 €/m² |
| Évol. 1 an | -21,4% |
| Évol. pluriannuelle | +23,0% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,61 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (2 DPE) |
| Concernés E+F+G | 0,0 % |
| Taxe foncière |
43,71 % |
Économie & population
| Population | 100 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,5% |
| Revenu médian | 23 570 € |
| Taux de chômage | 11,5% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
12,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,62 pers. |
| % locataires |
7,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 290 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 923 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 1 776 €/m² | 1 | +92,5% |
| 2024 | 1 444 €/m² | 1 | -18,7% |
| 2025 | 1 135 €/m² | 1 | -21,4% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 39 | Vantoux-et-Longevelle | 1 383 €/m² | faible |
| 58 | Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles | 802 €/m² | faible |
| 47 | Bucey-lès-Gy | 593 €/m² | faible |
| 41 | Vellefrey-et-Vellefrange | 735 €/m² | faible |
| 35 | Étrelles-et-la-Montbleuse | 755 €/m² | faible |
| 80 | Frasne-le-Château | 1 104 €/m² | faible |
| 77 | Gy | 1 110 €/m² | moyenne |
| 41 | Citey | 763 €/m² | faible |