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Bucey-lès-Gy
47 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Bucey-lès-Gy
À Bucey-lès-Gy (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 593 €/m², soit 70,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,61 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 16,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 38,6 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (16,2 %)
- Prix en baisse (-38,6 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,9 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bucey-lès-Gy ?
Le prix médian de l'immobilier à Bucey-lès-Gy est de 593 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bucey-lès-Gy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 16,2 %, Bucey-lès-Gy présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bucey-lès-Gy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bucey-lès-Gy a baissé de 38,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 593 €/m² |
| Évol. 1 an | -38,6% |
| Évol. pluriannuelle | -21,9% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,61 €/m² |
| Rendement brut |
16,20 % |
| Passoires F+G |
6,0 % |
| Concernés E+F+G | 26,9 % |
| Taxe foncière |
40,74 % |
Économie & population
| Population | 575 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,7% |
| Revenu médian | 22 960 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 12,9% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
22,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 838 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 759 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 176 €/m² | 11 | +55,0% |
| 2023 | 874 €/m² | 3 | -25,7% |
| 2024 | 965 €/m² | 8 | +10,5% |
| 2025 | 593 €/m² | 4 | -38,6% |
Ventes géolocalisées
29 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |