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Basse-Vaivre
84 faible Zone C761 €/m²
Prix m²
+16,6%
Évol. 1 an
8,48 €/m²
Loyer estimé
49
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Basse-Vaivre
À Basse-Vaivre (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 761 €/m², soit 14,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 16,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+16,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,6 %)
- Chômage contenu (4,6 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Basse-Vaivre ?
Le prix médian de l'immobilier à Basse-Vaivre est de 761 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Basse-Vaivre ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Basse-Vaivre a augmenté de 16,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-14,8 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
-3,5 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 761 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,6% |
| Évol. pluriannuelle | +51,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,48 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 71,4 % |
| Taxe foncière |
36,35 % |
Économie & population
| Population | 49 |
| Croissance pop. 5 ans | +36,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
4,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 652 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 503 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 915 €/m² | 2 | +82,0% |
| 2024 | 652 €/m² | 1 | -28,7% |
| 2025 | 761 €/m² | 2 | +16,6% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 62 | Passavant-la-Rochère | 678 €/m² | moyenne |
| 20 | Demangevelle | 471 €/m² | faible |
| 45 | Selles | 534 €/m² | faible |
| 33 | Alaincourt | 333 €/m² | faible |
| 59 | Montdoré | 1 170 €/m² | faible |
| 42 | Vougécourt | 376 €/m² | faible |
| 29 | Vauvillers | 430 €/m² | moyenne |
| 33 | Martinvelle | 487 €/m² | faible |