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Martinvelle
33 faible Zone C487 €/m²
Prix m²
-13,4%
Évol. 1 an
7,54 €/m²
Loyer estimé
119
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Martinvelle
À Martinvelle (Vosges), le prix médian de l'immobilier s'établit à 487 €/m², soit 41,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 13,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,4 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-13,4 % sur un an)
- Vacance locative élevée (16,6 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Martinvelle ?
Le prix médian de l'immobilier à Martinvelle est de 487 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Martinvelle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Martinvelle a baissé de 13,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-41,8 pp
vs Département (88)
Moy. dept : +28,4%
-36,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 487 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,4% |
| Évol. pluriannuelle | -22,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,54 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 37,5 % |
| Taxe foncière |
62,12 % |
Économie & population
| Population | 119 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,8% |
| Revenu médian | 21 850 € |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 16,6% |
| % 15-24 ans |
4,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,90 pers. |
| % locataires |
1,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 640 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 627 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 834 €/m² | 4 | +33,1% |
| 2023 | 562 €/m² | 1 | -32,6% |
| 2024 | 487 €/m² | 2 | -13,4% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 88
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Petite-Fosse | 1 468 €/m² | faible |
| 91 | Avillers | 1 126 €/m² | faible |
| 90 | Vaudéville | 1 890 €/m² | faible |
| 88 | Roulier | 1 354 €/m² | faible |
| 87 | Baffe | 1 766 €/m² | faible |