Barges
31 faible Zone C401 €/m²
Prix m²
-42,1%
Évol. 1 an
8,32 €/m²
Loyer estimé
68
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Barges
À Barges (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 401 €/m², soit 73,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 42,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-42,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Barges ?
Le prix médian de l'immobilier à Barges est de 401 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Barges ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Barges a baissé de 42,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-73,5 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
-62,2 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 401 €/m² |
| Évol. 1 an | -42,1% |
| Évol. pluriannuelle | -9,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,32 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
44,4 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
41,54 % |
Économie & population
| Population | 68 |
| Croissance pop. 5 ans | -28,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
5,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 495 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 444 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 230 €/m² | 1 | +176,8% |
| 2023 | 630 €/m² | 5 | -48,8% |
| 2024 | 692 €/m² | 1 | +9,9% |
| 2025 | 401 €/m² | 1 | -42,1% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |