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Raincourt
21 faible Zone C297 €/m²
Prix m²
-47,8%
Évol. 1 an
8,32 €/m²
Loyer estimé
110
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Raincourt
À Raincourt (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 297 €/m², soit 79,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 47,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-47,8 % sur un an)
- Vacance locative élevée (15,6 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Raincourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Raincourt est de 297 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Raincourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Raincourt a baissé de 47,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-79,2 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
-67,9 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 297 €/m² |
| Évol. 1 an | -47,8% |
| Évol. pluriannuelle | -13,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,32 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 61,1 % |
| Taxe foncière |
36,60 % |
Économie & population
| Population | 110 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,6% |
| Revenu médian | 17 670 € |
| Taux de chômage | 12,5% |
| Taux de vacance | 15,6% |
| % 15-24 ans |
13,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
16,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 500 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 343 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 540 €/m² | 2 | +57,2% |
| 2023 | 729 €/m² | 4 | +35,0% |
| 2024 | 569 €/m² | 4 | -21,9% |
| 2025 | 297 €/m² | 3 | -47,8% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |