Cemboing
30 faible Zone C420 €/m²
Prix m²
-14,1%
Évol. 1 an
8,32 €/m²
Loyer estimé
166
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cemboing
À Cemboing (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 420 €/m², soit 45,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 14,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,6 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-14,1 % sur un an)
- Vacance locative élevée (19,8 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Cemboing ?
Le prix médian de l'immobilier à Cemboing est de 420 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cemboing ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cemboing a baissé de 14,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-45,5 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
-34,2 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 420 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,1% |
| Évol. pluriannuelle | +10,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,32 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
41,7 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 70,8 % |
| Taxe foncière |
40,17 % |
Économie & population
| Population | 166 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,2% |
| Revenu médian | 21 570 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 19,8% |
| % 15-24 ans |
5,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,77 pers. |
| % locataires |
8,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 591 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 379 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 162 €/m² | 2 | +206,1% |
| 2023 | 748 €/m² | 6 | -35,6% |
| 2024 | 489 €/m² | 4 | -34,7% |
| 2025 | 420 €/m² | 2 | -14,1% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |