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Neuvelle-lès-Voisey
21 faible Zone C495 €/m²
Prix m²
-26,2%
Évol. 1 an
8,40 €/m²
Loyer estimé
68
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Neuvelle-lès-Voisey
À Neuvelle-lès-Voisey (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 495 €/m², soit 54,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 26,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-26,2 % sur un an)
- Chômage élevé (30,4 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Neuvelle-lès-Voisey ?
Le prix médian de l'immobilier à Neuvelle-lès-Voisey est de 495 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Neuvelle-lès-Voisey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Neuvelle-lès-Voisey a baissé de 26,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-54,6 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
-49,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 495 €/m² |
| Évol. 1 an | -26,2% |
| Évol. pluriannuelle | +81,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,40 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
57,1 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 85,7 % |
| Taxe foncière |
47,89 % |
Économie & population
| Population | 68 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 30,4% |
| Taux de vacance | 11,1% |
| % 15-24 ans |
2,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,74 pers. |
| % locataires |
5,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 492 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 272 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 471 €/m² | 5 | +72,7% |
| 2023 | 500 €/m² | 1 | +6,1% |
| 2024 | 670 €/m² | 4 | +34,2% |
| 2025 | 495 €/m² | 2 | -26,2% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 52
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Villiers-lès-Aprey | 948 €/m² | faible |
| 90 | Verseilles-le-Bas | 855 €/m² | faible |
| 88 | Vignes-la-Côte | 784 €/m² | faible |
| 88 | Bricon | 1 138 €/m² | faible |
| 87 | Doncourt-sur-Meuse | 2 310 €/m² | faible |