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Voisey
38 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Voisey
À Voisey (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 584 €/m², soit 38,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,40 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 16,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 10,0 % (13 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (16,1 %)
- Prix en baisse (-10,0 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,7 %)
- Chômage élevé (19,1 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Voisey ?
Le prix médian de l'immobilier à Voisey est de 584 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Voisey ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 16,1 %, Voisey présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Voisey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Voisey a baissé de 10,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 584 €/m² |
| Évol. 1 an | -10,0% |
| Évol. pluriannuelle | +86,6% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 8,40 €/m² |
| Rendement brut |
16,06 % |
| Passoires F+G |
54,3 % |
| Concernés E+F+G | 76,1 % |
| Taxe foncière |
49,03 % |
Économie & population
| Population | 272 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,6% |
| Revenu médian | 19 780 € |
| Taux de chômage | 19,1% |
| Taux de vacance | 14,7% |
| % 15-24 ans |
2,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,68 pers. |
| % locataires |
3,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 406 €/m² | 46 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 312 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 454 €/m² | 14 | +45,1% |
| 2023 | 635 €/m² | 8 | +39,9% |
| 2024 | 648 €/m² | 10 | +2,1% |
| 2025 | 584 €/m² | 14 | -10,0% |
Ventes géolocalisées
35 transactions 2021-2025
Autres communes du département 52
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Villiers-lès-Aprey | 948 €/m² | faible |
| 90 | Verseilles-le-Bas | 855 €/m² | faible |
| 88 | Vignes-la-Côte | 784 €/m² | faible |
| 88 | Bricon | 1 138 €/m² | faible |
| 87 | Doncourt-sur-Meuse | 2 310 €/m² | faible |