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Montcharvot
48 faible Zone C163 €/m²
Prix m²
-49,4%
Évol. 1 an
7,51 €/m²
Loyer estimé
44
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montcharvot
À Montcharvot (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 163 €/m², soit 77,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 49,4 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,7 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-49,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Montcharvot ?
Le prix médian de l'immobilier à Montcharvot est de 163 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Montcharvot ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montcharvot a baissé de 49,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-77,8 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
-72,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 163 €/m² |
| Évol. 1 an | -49,4% |
| Évol. pluriannuelle | -42,7% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 7,51 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
42,91 % |
Économie & population
| Population | 44 |
| Croissance pop. 5 ans | +33,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
2,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
27,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 243 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 285 €/m² | 1 | - |
| 2024 | 323 €/m² | 1 | +13,2% |
| 2025 | 163 €/m² | 1 | -49,4% |
Ventes géolocalisées
1 transactions 2021-2025
Autres communes du département 52
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Villiers-lès-Aprey | 948 €/m² | faible |
| 90 | Verseilles-le-Bas | 855 €/m² | faible |
| 88 | Vignes-la-Côte | 784 €/m² | faible |
| 88 | Bricon | 1 138 €/m² | faible |
| 87 | Doncourt-sur-Meuse | 2 310 €/m² | faible |