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Vouécourt
72 faible Zone C532 €/m²
Prix m²
+166,5%
Évol. 1 an
8,42 €/m²
Loyer estimé
210
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vouécourt
À Vouécourt (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 532 €/m², soit 138,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 166,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+166,5 % sur un an)
- Chômage contenu (6,9 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Vouécourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Vouécourt est de 532 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vouécourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vouécourt a augmenté de 166,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+138,1 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
+143,6 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 532 €/m² |
| Évol. 1 an | +166,5% |
| Évol. pluriannuelle | -16,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,42 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,8 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,8 % |
| Taxe foncière |
51,86 % |
| TEOM | 9,63 % |
Économie & population
| Population | 210 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,4% |
| Revenu médian | 24 930 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 6,8% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
7,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 532 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 640 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 597 €/m² | 5 | -6,7% |
| 2023 | 200 €/m² | 1 | -66,5% |
| 2024 | 532 €/m² | 2 | +166,5% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 55 | Soncourt-sur-Marne | 876 €/m² | faible |
| 51 | Vignory | 609 €/m² | faible |
| 69 | Vraincourt | 934 €/m² | faible |
| 52 | Viéville | 699 €/m² | faible |
| 54 | Froncles | 925 €/m² | moyenne |
| 36 | Oudincourt | 739 €/m² | faible |
| 42 | Cerisières | 397 €/m² | faible |
| 21 | Genevroye | 328 €/m² | faible |