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Vraincourt
69 faible Zone C934 €/m²
Prix m²
+107,8%
Évol. 1 an
8,42 €/m²
Loyer estimé
81
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vraincourt
À Vraincourt (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 934 €/m², soit 79,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 107,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+107,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,9 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Vraincourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Vraincourt est de 934 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vraincourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vraincourt a augmenté de 107,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+79,3 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
+84,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 934 €/m² |
| Évol. 1 an | +107,8% |
| Évol. pluriannuelle | +131,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,42 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
53,33 % |
| TEOM | 10,79 % |
Économie & population
| Population | 81 |
| Croissance pop. 5 ans | -12,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 11,6% |
| Taux de vacance | 4,9% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 750 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 404 €/m² | 1 | - |
| 2024 | 450 €/m² | 1 | +11,3% |
| 2025 | 934 €/m² | 3 | +107,8% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Viéville | 699 €/m² | faible |
| 55 | Soncourt-sur-Marne | 876 €/m² | faible |
| 36 | Oudincourt | 739 €/m² | faible |
| 72 | Vouécourt | 532 €/m² | faible |
| 41 | Lamancine | 686 €/m² | faible |
| 71 | Bologne | 1 285 €/m² | moyenne |
| 51 | Vignory | 609 €/m² | faible |
| 66 | Ormoy-lès-Sexfontaines | 808 €/m² | faible |