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Oudincourt
36 faible Zone C739 €/m²
Prix m²
-61,4%
Évol. 1 an
7,59 €/m²
Loyer estimé
141
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Oudincourt
À Oudincourt (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 739 €/m², soit 89,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 61,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (2,7 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-61,4 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,3 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Oudincourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Oudincourt est de 739 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Oudincourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Oudincourt a baissé de 61,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-89,9 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
-84,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 739 €/m² |
| Évol. 1 an | -61,4% |
| Évol. pluriannuelle | -21,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,59 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
51,82 % |
| TEOM | 11,06 % |
Économie & population
| Population | 141 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 21 200 € |
| Taux de chômage | 2,7% |
| Taux de vacance | 13,3% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
8,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 921 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 941 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 624 €/m² | 2 | -33,7% |
| 2024 | 1 916 €/m² | 1 | +207,2% |
| 2025 | 739 €/m² | 4 | -61,4% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 52
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Villiers-lès-Aprey | 948 €/m² | faible |
| 90 | Verseilles-le-Bas | 855 €/m² | faible |
| 88 | Vignes-la-Côte | 784 €/m² | faible |
| 88 | Bricon | 1 138 €/m² | faible |
| 87 | Doncourt-sur-Meuse | 2 310 €/m² | faible |