- Accueil
- Grand Est
- Haute-Marne (52)
- Froncles
Froncles
54 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Froncles
À Froncles (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 925 €/m², soit 32,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 6,91 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 4,0 % (16 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,3 %)
- Prix en baisse (-4,0 % sur un an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Froncles ?
Le prix médian de l'immobilier à Froncles est de 925 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Froncles ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,3 %, Froncles présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Froncles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Froncles a baissé de 4,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 925 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,0% |
| Évol. pluriannuelle | +57,2% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 6,91 €/m² |
| Rendement brut |
8,33 % |
| Passoires F+G |
11,2 % |
| Concernés E+F+G | 24,8 % |
| Taxe foncière |
46,22 % |
| TEOM | 10,78 % |
Économie & population
| Population | 1 369 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,8% |
| Revenu médian | 19 820 € |
| Taux de chômage | 12,1% |
| Taux de vacance | 10,7% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,86 pers. |
| % locataires |
36,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 381 €/m² | 2 |
| Maison | 827 €/m² | 60 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 589 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 958 €/m² | 12 | +62,8% |
| 2023 | 699 €/m² | 15 | -27,0% |
| 2024 | 964 €/m² | 17 | +37,8% |
| 2025 | 925 €/m² | 20 | -4,0% |
Ventes géolocalisées
73 transactions 2021-2025
Autres communes du département 52
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Villiers-lès-Aprey | 948 €/m² | faible |
| 90 | Verseilles-le-Bas | 855 €/m² | faible |
| 88 | Vignes-la-Côte | 784 €/m² | faible |
| 88 | Bricon | 1 138 €/m² | faible |
| 87 | Doncourt-sur-Meuse | 2 310 €/m² | faible |