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Gudmont-Villiers
49 faible Zone C434 €/m²
Prix m²
+32,6%
Évol. 1 an
6,91 €/m²
Loyer estimé
278
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Gudmont-Villiers
À Gudmont-Villiers (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 434 €/m², soit 4,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 32,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+32,6 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,8 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Gudmont-Villiers ?
Le prix médian de l'immobilier à Gudmont-Villiers est de 434 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Gudmont-Villiers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Gudmont-Villiers a augmenté de 32,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+4,1 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
+9,6 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 434 €/m² |
| Évol. 1 an | +32,6% |
| Évol. pluriannuelle | -11,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 6,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
35,1 % |
| Concernés E+F+G | 51,4 % |
| Taxe foncière |
44,24 % |
| TEOM | 10,50 % |
Économie & population
| Population | 278 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,1% |
| Revenu médian | 21 130 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 15,8% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
12,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 349 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 493 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 423 €/m² | 6 | -14,1% |
| 2023 | 386 €/m² | 1 | -8,8% |
| 2024 | 327 €/m² | 1 | -15,2% |
| 2025 | 434 €/m² | 7 | +32,6% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 52
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Villiers-lès-Aprey | 948 €/m² | faible |
| 90 | Verseilles-le-Bas | 855 €/m² | faible |
| 88 | Vignes-la-Côte | 784 €/m² | faible |
| 88 | Bricon | 1 138 €/m² | faible |
| 87 | Doncourt-sur-Meuse | 2 310 €/m² | faible |