Mussey-sur-Marne

43 faible Zone C
INSEE : 52346 Simuler la rentabilité Rapport PDF
522 €/m²
Prix m²
-26,9%
Évol. 1 an
6,91 €/m²
Loyer estimé
14,8 %
Rendement brut
349
Population
5
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Mussey-sur-Marne

À Mussey-sur-Marne (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 522 €/m², soit 55,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 6,91 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 14,8 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 26,9 % (5 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Rendement locatif brut élevé (14,8 %)
Points de vigilance
  • Prix en baisse (-26,9 % sur un an)
  • Vacance locative élevée (13,7 %)
  • Marché peu liquide (5 ventes/an)
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Mussey-sur-Marne ?

Le prix médian de l'immobilier à Mussey-sur-Marne est de 522 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Mussey-sur-Marne ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 14,8 %, Mussey-sur-Marne présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Mussey-sur-Marne ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mussey-sur-Marne a baissé de 26,9 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-55,3 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
-49,8 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%

Prix immobilier

Prix m²522 €/m²
Évol. 1 an -26,9%
Évol. pluriannuelle -37,5%
Transactions/an 5
Loyer estimé 6,91 €/m²
Rendement brut 14,77 %
Passoires F+G 12,8 %
Concernés E+F+G 51,3 %
Taxe foncière 42,87 %
TEOM 10,50 %

Économie & population

Population 349
Croissance pop. 5 ans -7,7%
Revenu médian 19 370 €
Taux de chômage 12,2%
Taux de vacance 13,7%
% 15-24 ans 17,2 %
Taille moy. ménage 2,44 pers.
% locataires 17,8 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 622 €/m² 18

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 835 €/m² 5 -
2022 633 €/m² 6 -24,1%
2023 920 €/m² 4 +45,2%
2024 714 €/m² 2 -22,4%
2025 522 €/m² 6 -26,9%

Ventes géolocalisées 22 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 52

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Score Commune Prix m² Fiabilité
93 Villiers-lès-Aprey 948 €/m² faible
90 Verseilles-le-Bas 855 €/m² faible
88 Vignes-la-Côte 784 €/m² faible
88 Bricon 1 138 €/m² faible
87 Doncourt-sur-Meuse 2 310 €/m² faible