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Osne-le-Val
54 faible Zone C778 €/m²
Prix m²
+115,5%
Évol. 1 an
6,91 €/m²
Loyer estimé
252
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Osne-le-Val
À Osne-le-Val (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 778 €/m², soit 87,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 115,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+115,5 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,1 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Osne-le-Val ?
Le prix médian de l'immobilier à Osne-le-Val est de 778 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Osne-le-Val ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Osne-le-Val a augmenté de 115,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+87,1 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
+92,6 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 778 €/m² |
| Évol. 1 an | +115,5% |
| Évol. pluriannuelle | +84,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 6,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
28,6 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
43,07 % |
| TEOM | 10,30 % |
Économie & population
| Population | 252 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,3% |
| Revenu médian | 19 020 € |
| Taux de chômage | 11,9% |
| Taux de vacance | 15,1% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,82 pers. |
| % locataires |
25,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 375 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 422 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 262 €/m² | 3 | -37,9% |
| 2023 | 629 €/m² | 3 | +139,9% |
| 2024 | 361 €/m² | 3 | -42,6% |
| 2025 | 778 €/m² | 2 | +115,5% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 52
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Villiers-lès-Aprey | 948 €/m² | faible |
| 90 | Verseilles-le-Bas | 855 €/m² | faible |
| 88 | Vignes-la-Côte | 784 €/m² | faible |
| 88 | Bricon | 1 138 €/m² | faible |
| 87 | Doncourt-sur-Meuse | 2 310 €/m² | faible |