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Chézeaux
66 faible Zone C756 €/m²
Prix m²
+10,5%
Évol. 1 an
7,51 €/m²
Loyer estimé
76
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chézeaux
À Chézeaux (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 756 €/m², soit 17,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 10,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+10,5 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Chézeaux ?
Le prix médian de l'immobilier à Chézeaux est de 756 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chézeaux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chézeaux a augmenté de 10,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-17,9 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
-12,4 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 756 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,5% |
| Évol. pluriannuelle | +91,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,51 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
66,7 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 77,8 % |
| Taxe foncière |
46,89 % |
Économie & population
| Population | 76 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
1,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,66 pers. |
| % locataires |
6,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 487 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 395 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 749 €/m² | 2 | +89,4% |
| 2023 | 465 €/m² | 3 | -37,8% |
| 2024 | 684 €/m² | 1 | +47,0% |
| 2025 | 756 €/m² | 1 | +10,5% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 43 | Champigny-sous-Varennes | 595 €/m² | faible |
| 42 | Varennes-sur-Amance | 721 €/m² | faible |
| 63 | Arbigny-sous-Varennes | 883 €/m² | faible |
| 8 | Soyers | 244 €/m² | faible |
| 27 | Bize | 298 €/m² | faible |
| 36 | Coiffy-le-Bas | 633 €/m² | faible |
| 38 | Coiffy-le-Haut | 591 €/m² | faible |
| 39 | Anrosey | 281 €/m² | faible |