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Arbigny-sous-Varennes
63 faible Zone C883 €/m²
Prix m²
+259,6%
Évol. 1 an
7,51 €/m²
Loyer estimé
87
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Arbigny-sous-Varennes
À Arbigny-sous-Varennes (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 883 €/m², soit 231,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 259,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+259,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Chômage élevé (22,0 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Arbigny-sous-Varennes ?
Le prix médian de l'immobilier à Arbigny-sous-Varennes est de 883 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Arbigny-sous-Varennes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Arbigny-sous-Varennes a augmenté de 259,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+231,2 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
+236,7 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 883 €/m² |
| Évol. 1 an | +259,6% |
| Évol. pluriannuelle | +139,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,51 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
80,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 80,0 % |
| Taxe foncière |
50,43 % |
Économie & population
| Population | 87 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 22,0% |
| Taux de vacance | 4,0% |
| % 15-24 ans |
2,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,82 pers. |
| % locataires |
4,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 345 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 368 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 327 €/m² | 4 | -11,2% |
| 2023 | 250 €/m² | 1 | -23,6% |
| 2024 | 245 €/m² | 2 | -1,7% |
| 2025 | 883 €/m² | 1 | +259,6% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 52
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Villiers-lès-Aprey | 948 €/m² | faible |
| 90 | Verseilles-le-Bas | 855 €/m² | faible |
| 88 | Vignes-la-Côte | 784 €/m² | faible |
| 88 | Bricon | 1 138 €/m² | faible |
| 87 | Doncourt-sur-Meuse | 2 310 €/m² | faible |