- Accueil
- Grand Est
- Haute-Marne (52)
- Champigny-sous-Varennes
Champigny-sous-Varennes
43 faible Zone C595 €/m²
Prix m²
-4,8%
Évol. 1 an
8,40 €/m²
Loyer estimé
134
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Champigny-sous-Varennes
À Champigny-sous-Varennes (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 595 €/m², soit 33,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 4,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-4,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Champigny-sous-Varennes ?
Le prix médian de l'immobilier à Champigny-sous-Varennes est de 595 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Champigny-sous-Varennes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Champigny-sous-Varennes a baissé de 4,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-33,2 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
-27,7 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 595 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,8% |
| Évol. pluriannuelle | -10,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,40 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
49,70 % |
Économie & population
| Population | 134 |
| Croissance pop. 5 ans | +16,5% |
| Revenu médian | 20 720 € |
| Taux de chômage | 9,6% |
| Taux de vacance | 3,0% |
| % 15-24 ans |
6,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,59 pers. |
| % locataires |
9,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 640 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 665 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 722 €/m² | 3 | +8,5% |
| 2023 | 625 €/m² | 1 | -13,5% |
| 2024 | 595 €/m² | 1 | -4,8% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 52
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Villiers-lès-Aprey | 948 €/m² | faible |
| 90 | Verseilles-le-Bas | 855 €/m² | faible |
| 88 | Vignes-la-Côte | 784 €/m² | faible |
| 88 | Bricon | 1 138 €/m² | faible |
| 87 | Doncourt-sur-Meuse | 2 310 €/m² | faible |