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Haute-Amance
44 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Haute-Amance
À Haute-Amance (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 567 €/m², soit 35,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,51 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 14,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 6,9 % (19 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (14,8 %)
- Chômage contenu (8,0 %)
- Prix en baisse (-6,9 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,7 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Haute-Amance ?
Le prix médian de l'immobilier à Haute-Amance est de 567 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Haute-Amance ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 14,8 %, Haute-Amance présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Haute-Amance ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Haute-Amance a baissé de 6,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 567 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,9% |
| Évol. pluriannuelle | -15,3% |
| Transactions/an | 19 |
| Loyer estimé | 7,51 €/m² |
| Rendement brut |
14,78 % |
| Passoires F+G |
34,0 % |
| Concernés E+F+G | 58,5 % |
| Taxe foncière |
49,66 % |
Économie & population
| Population | 952 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,0% |
| Revenu médian | 22 110 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 12,7% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
10,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 596 €/m² | 71 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 669 €/m² | 24 | - |
| 2022 | 869 €/m² | 18 | +29,8% |
| 2023 | 726 €/m² | 23 | -16,4% |
| 2024 | 608 €/m² | 15 | -16,2% |
| 2025 | 567 €/m² | 15 | -6,9% |
Ventes géolocalisées
88 transactions 2021-2025
Autres communes du département 52
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Villiers-lès-Aprey | 948 €/m² | faible |
| 90 | Verseilles-le-Bas | 855 €/m² | faible |
| 88 | Vignes-la-Côte | 784 €/m² | faible |
| 88 | Bricon | 1 138 €/m² | faible |
| 87 | Doncourt-sur-Meuse | 2 310 €/m² | faible |