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Celsoy
14 faible Zone C352 €/m²
Prix m²
-60,7%
Évol. 1 an
7,51 €/m²
Loyer estimé
87
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Celsoy
À Celsoy (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 352 €/m², soit 89,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 60,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-60,7 % sur un an)
- Vacance locative élevée (20,3 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Celsoy ?
Le prix médian de l'immobilier à Celsoy est de 352 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Celsoy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Celsoy a baissé de 60,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-89,1 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
-83,6 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 352 €/m² |
| Évol. 1 an | -60,7% |
| Évol. pluriannuelle | -55,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,51 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
85,7 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
47,74 % |
Économie & population
| Population | 87 |
| Croissance pop. 5 ans | -16,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 20,3% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
4,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 350 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 793 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 895 €/m² | 1 | +12,8% |
| 2023 | 352 €/m² | 4 | -60,7% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 73 | Chatenay-Vaudin | 1 292 €/m² | faible |
| 45 | Lecey | 666 €/m² | faible |
| 59 | Orbigny-au-Mont | 1 766 €/m² | faible |
| 64 | Plesnoy | 1 006 €/m² | faible |
| 64 | Orbigny-au-Val | 817 €/m² | faible |
| 60 | Chaudenay | 838 €/m² | faible |
| 44 | Marcilly-en-Bassigny | 726 €/m² | faible |
| 57 | Torcenay | 784 €/m² | faible |