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Lecey
45 faible Zone C666 €/m²
Prix m²
-46,8%
Évol. 1 an
8,42 €/m²
Loyer estimé
196
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lecey
À Lecey (Haute-Marne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 666 €/m², soit 75,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 46,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (0,0 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-46,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Lecey ?
Le prix médian de l'immobilier à Lecey est de 666 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lecey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lecey a baissé de 46,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-75,2 pp
vs Département (52)
Moy. dept : +28,4%
-69,7 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 666 €/m² |
| Évol. 1 an | -46,8% |
| Évol. pluriannuelle | +23,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,42 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
31,6 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,1 % |
| Taxe foncière |
48,29 % |
Économie & population
| Population | 196 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,9% |
| Revenu médian | 24 440 € |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
6,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
4,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 750 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 539 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 761 €/m² | 3 | +41,3% |
| 2023 | 694 €/m² | 4 | -8,7% |
| 2024 | 1 251 €/m² | 3 | +80,1% |
| 2025 | 666 €/m² | 3 | -46,8% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 52
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Villiers-lès-Aprey | 948 €/m² | faible |
| 90 | Verseilles-le-Bas | 855 €/m² | faible |
| 88 | Vignes-la-Côte | 784 €/m² | faible |
| 88 | Bricon | 1 138 €/m² | faible |
| 87 | Doncourt-sur-Meuse | 2 310 €/m² | faible |