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Chaudeyrolles
33 faible Zone C1 272 €/m²
Prix m²
-16,2%
Évol. 1 an
8,31 €/m²
Loyer estimé
129
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chaudeyrolles
À Chaudeyrolles (Haute-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 272 €/m², soit 27,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 16,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,3 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-16,2 % sur un an)
- Vacance locative élevée (15,9 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Chaudeyrolles ?
Le prix médian de l'immobilier à Chaudeyrolles est de 1 272 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chaudeyrolles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chaudeyrolles a baissé de 16,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-27,0 pp
vs Département (43)
Moy. dept : +10,8%
-26,5 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 272 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,2% |
| Évol. pluriannuelle | -56,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,31 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
62,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 62,5 % |
| Taxe foncière |
34,60 % |
| TEOM | 12,60 % |
Économie & population
| Population | 129 |
| Croissance pop. 5 ans | +15,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 15,9% |
| % 15-24 ans |
12,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
24,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 593 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 954 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 1 816 €/m² | 2 | -38,5% |
| 2024 | 1 518 €/m² | 2 | -16,4% |
| 2025 | 1 272 €/m² | 3 | -16,2% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 43
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Saint-André-de-Chalencon | 1 075 €/m² | faible |
| 82 | Saint-Étienne-Lardeyrol | 1 508 €/m² | faible |
| 81 | Chaspinhac | 1 634 €/m² | faible |
| 80 | Goudet | 967 €/m² | faible |
| 79 | Saint-Vénérand | 1 013 €/m² | faible |