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Touille
52 faible Zone C883 €/m²
Prix m²
-55,8%
Évol. 1 an
9,17 €/m²
Loyer estimé
245
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Touille
À Touille (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 883 €/m², soit 67,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 55,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (5,6 %)
- Chômage contenu (5,4 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-55,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Touille ?
Le prix médian de l'immobilier à Touille est de 883 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Touille ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Touille a baissé de 55,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-67,0 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-70,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 883 €/m² |
| Évol. 1 an | -55,8% |
| Évol. pluriannuelle | +9,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,17 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
6,3 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 31,3 % |
| Taxe foncière |
38,93 % |
| TEOM | 10,80 % |
Économie & population
| Population | 245 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,2% |
| Revenu médian | 23 290 € |
| Taux de chômage | 5,4% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
12,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 952 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 809 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 994 €/m² | 1 | +22,8% |
| 2023 | 903 €/m² | 2 | -9,2% |
| 2024 | 1 998 €/m² | 1 | +121,2% |
| 2025 | 883 €/m² | 2 | -55,8% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |