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Péguilhan
42 faible Zone C457 €/m²
Prix m²
-46,3%
Évol. 1 an
9,49 €/m²
Loyer estimé
274
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Péguilhan
À Péguilhan (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 457 €/m², soit 57,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 46,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,2 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-46,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Péguilhan ?
Le prix médian de l'immobilier à Péguilhan est de 457 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Péguilhan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Péguilhan a baissé de 46,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-57,5 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-60,9 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 457 €/m² |
| Évol. 1 an | -46,3% |
| Évol. pluriannuelle | -44,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,8 % |
| Concernés E+F+G | 23,1 % |
| Taxe foncière |
27,07 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 274 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,7% |
| Revenu médian | 19 620 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 7,8% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
18,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 000 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 818 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 788 €/m² | 4 | +118,4% |
| 2023 | 1 468 €/m² | 5 | -17,9% |
| 2024 | 851 €/m² | 3 | -42,0% |
| 2025 | 457 €/m² | 3 | -46,3% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |