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Nénigan
60 faible Zone C322 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,71 €/m²
Loyer estimé
51
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Nénigan
À Nénigan (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 322 €/m².
Points forts
- Chômage contenu (0,0 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Nénigan ?
Le prix médian de l'immobilier à Nénigan est de 322 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 322 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -70,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,71 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (1 DPE) |
| Concernés E+F+G | 0,0 % |
| Taxe foncière |
26,97 % |
| TEOM | 13,00 % |
Économie & population
| Population | 51 |
| Croissance pop. 5 ans | -16,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 11,6% |
| % 15-24 ans |
0,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,48 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 110 €/m² | 2 | - |
| 2023 | 322 €/m² | 1 | -70,9% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 27 | Monbardon | 1 007 €/m² | faible |
| 83 | Saint-Ferréol-de-Comminges | 1 131 €/m² | faible |
| 72 | Monties | 1 314 €/m² | faible |
| 35 | Aussos | 550 €/m² | faible |
| 78 | Saint-Blancard | 939 €/m² | faible |
| 42 | Péguilhan | 457 €/m² | faible |
| 45 | Puymaurin | 713 €/m² | faible |