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Caubous
48 faible Zone C1 388 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
9,49 €/m²
Loyer estimé
3
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Caubous
À Caubous (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 388 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Caubous ?
Le prix médian de l'immobilier à Caubous est de 1 388 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 388 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -15,1% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
100,0 % (1 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
34,04 % |
| TEOM | 9,38 % |
Économie & population
| Population | 3 |
| Croissance pop. 5 ans | -25,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | - |
| Taux de vacance | 0,0% |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
0,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 194 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 636 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 2 999 €/m² | 1 | +83,3% |
| 2024 | 1 388 €/m² | 1 | -53,7% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Autres communes du département 31
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Saccourvielle | 2 573 €/m² | faible |
| 93 | Vallesvilles | 3 133 €/m² | faible |
| 92 | Saint-Jean-Lherm | 2 463 €/m² | faible |
| 92 | Empeaux | 2 141 €/m² | faible |
| 92 | Ségreville | 2 701 €/m² | faible |