Cirès
19 faible Zone C880 €/m²
Prix m²
-30,5%
Évol. 1 an
9,49 €/m²
Loyer estimé
9
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cirès
À Cirès (Haute-Garonne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 880 €/m², soit 41,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 30,5 % (1 vente/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-30,5 % sur un an)
- Chômage élevé (25,0 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Cirès ?
Le prix médian de l'immobilier à Cirès est de 880 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cirès ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cirès a baissé de 30,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-41,7 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
-45,1 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 880 €/m² |
| Évol. 1 an | -30,5% |
| Évol. pluriannuelle | -30,5% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,49 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
100,0 % (2 DPE) |
| Concernés E+F+G | 100,0 % |
| Taxe foncière |
32,73 % |
| TEOM | 9,38 % |
Économie & population
| Population | 9 |
| Croissance pop. 5 ans | -35,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 25,0% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
0,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,40 pers. |
| % locataires |
40,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 265 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 880 €/m² | 1 | -30,5% |
Ventes géolocalisées
2 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 48 | Caubous | 1 388 €/m² | faible |
| 37 | Bourg-d'Oueil | 2 597 €/m² | faible |
| 84 | Mayrègne | 1 747 €/m² | faible |
| 52 | Saint-Paul-d'Oueil | 449 €/m² | faible |
| 28 | Jurvielle | 2 550 €/m² | faible |
| 21 | Billière | 502 €/m² | faible |
| 61 | Cathervielle | 1 129 €/m² | faible |
| 63 | Poubeau | 1 181 €/m² | faible |