Balesta

71 faible Zone C
INSEE : 31043 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 290 €/m²
Prix m²
+54,1%
Évol. 1 an
10,01 €/m²
Loyer estimé
169
Population
2
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+42,9 pp
vs Département (31)
Moy. dept : +11,2%
+39,5 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%

Prix immobilier

Prix m²1 290 €/m²
Évol. 1 an +54,1%
Évol. pluriannuelle +27,3%
Transactions/an 2
Loyer estimé 10,01 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 38,9 % (18 DPE)
Concernés E+F+G 61,1 %
Taxe foncière 28,79 %
TEOM 10,92 %

Économie & population

Population 169
Croissance pop. 5 ans +18,2%
Revenu médian 22 100 €
Taux de chômage 10,8%
Taux de vacance 4,4%
% 15-24 ans 13,0 %
Taille moy. ménage 2,14 pers.
% locataires 6,3 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 059 €/m² 10

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 013 €/m² 2 -
2022 1 533 €/m² 4 +51,3%
2023 1 367 €/m² 3 -10,8%
2024 837 €/m² 2 -38,8%
2025 1 290 €/m² 1 +54,1%

Ventes géolocalisées 12 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 31

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Score Commune Prix m² Fiabilité
94 Saccourvielle 2 573 €/m² faible
93 Vallesvilles 3 133 €/m² faible
92 Saint-Jean-Lherm 2 463 €/m² faible
92 Empeaux 2 141 €/m² faible
92 Ségreville 2 701 €/m² faible