Tox
45 faible Zone B21 412 €/m²
Prix m²
-32,6%
Évol. 1 an
12,62 €/m²
Loyer estimé
96
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Tox
À Tox (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 412 €/m², soit 65,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 32,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-32,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Tox ?
Le prix médian de l'immobilier à Tox est de 1 412 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Tox ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tox a baissé de 32,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-65,4 pp
vs Département (2B)
Moy. dept : +32,8%
-57,1 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 412 €/m² |
| Évol. 1 an | -32,6% |
| Évol. pluriannuelle | +126,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 12,62 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 96 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 10,7% |
| Taux de vacance | 4,2% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,57 pers. |
| % locataires |
15,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 408 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 625 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 809 €/m² | 3 | +29,6% |
| 2023 | 2 333 €/m² | 1 | +188,1% |
| 2024 | 2 096 €/m² | 3 | -10,1% |
| 2025 | 1 412 €/m² | 2 | -32,6% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Campi | 373 €/m² | faible |
| 61 | Tallone | 1 416 €/m² | faible |
| 39 | Moïta | 1 250 €/m² | faible |
| 47 | Linguizzetta | 2 426 €/m² | haute |
| 36 | Canale-di-Verde | 2 377 €/m² | faible |
| 70 | Matra | 729 €/m² | faible |
| 80 | Zalana | 889 €/m² | faible |
| 40 | Pietra-di-Verde | 1 196 €/m² | faible |