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Matra
70 faible Zone B2729 €/m²
Prix m²
+188,9%
Évol. 1 an
11,22 €/m²
Loyer estimé
54
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Matra
À Matra (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 729 €/m², soit 156,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 188,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+188,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Matra ?
Le prix médian de l'immobilier à Matra est de 729 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Matra ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Matra a augmenté de 188,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+156,1 pp
vs Département (2B)
Moy. dept : +32,8%
+164,4 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 729 €/m² |
| Évol. 1 an | +188,9% |
| Évol. pluriannuelle | -58,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,22 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 54 |
| Croissance pop. 5 ans | +17,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
1,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,70 pers. |
| % locataires |
0,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 678 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 739 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 857 €/m² | 1 | -50,7% |
| 2024 | 252 €/m² | 1 | -70,5% |
| 2025 | 729 €/m² | 3 | +188,9% |