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Zalana
80 faible Zone B2889 €/m²
Prix m²
+72,0%
Évol. 1 an
10,90 €/m²
Loyer estimé
153
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Zalana
À Zalana (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 889 €/m², soit 39,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 72,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+72,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,5 %)
- Chômage contenu (6,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Zalana ?
Le prix médian de l'immobilier à Zalana est de 889 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Zalana ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Zalana a augmenté de 72,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+39,2 pp
vs Département (2B)
Moy. dept : +32,8%
+47,5 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 889 €/m² |
| Évol. 1 an | +72,0% |
| Évol. pluriannuelle | -43,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,90 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 153 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,0% |
| Revenu médian | 20 020 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 2,5% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
5,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 471 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 570 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 2 672 €/m² | 1 | +70,2% |
| 2023 | 2 201 €/m² | 2 | -17,6% |
| 2024 | 517 €/m² | 1 | -76,5% |
| 2025 | 889 €/m² | 1 | +72,0% |