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Galéria
54 faible Zone B2Analyse de l'investissement à Galéria
À Galéria (Haute-Corse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 894 €/m², soit 56,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,69 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 88,9 % (6 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+88,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Chômage élevé (22,1 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Galéria ?
Le prix médian de l'immobilier à Galéria est de 2 894 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Galéria ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,9 %, Galéria présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Galéria ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Galéria a augmenté de 88,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 894 €/m² |
| Évol. 1 an | +88,9% |
| Évol. pluriannuelle | -21,0% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 12,69 €/m² |
| Rendement brut |
4,89 % |
Économie & population
| Population | 395 |
| Croissance pop. 5 ans | +13,2% |
| Revenu médian | 21 850 € |
| Taux de chômage | 22,1% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
3,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
10,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 2 749 €/m² | 2 |
| T4 et + | 638 €/m² | 2 |
| Maison | 2 445 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 661 €/m² | 10 | - |
| 2023 | 2 109 €/m² | 5 | -42,4% |
| 2024 | 1 532 €/m² | 3 | -27,4% |
| 2025 | 2 894 €/m² | 6 | +88,9% |