Ota
63 faible Zone B2Analyse de l'investissement à Ota
À Ota (Corse-du-Sud), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 590 €/m², soit 15,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,69 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 25,8 % (9 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+25,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Chômage élevé (31,6 %)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ota ?
Le prix médian de l'immobilier à Ota est de 2 590 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Ota ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,5 %, Ota présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Ota ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ota a augmenté de 25,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 590 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,8% |
| Évol. pluriannuelle | +26,7% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 12,69 €/m² |
| Rendement brut |
5,47 % |
Économie & population
| Population | 470 |
| Croissance pop. 5 ans | -13,3% |
| Revenu médian | 22 590 € |
| Taux de chômage | 31,6% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
6,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
31,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 4 550 €/m² | 6 |
| T2 | 2 777 €/m² | 7 |
| T3 | 2 362 €/m² | 2 |
| T4 et + | 1 269 €/m² | 6 |
| Maison | 2 008 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 044 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 2 870 €/m² | 8 | +40,4% |
| 2023 | 4 078 €/m² | 6 | +42,1% |
| 2024 | 2 059 €/m² | 9 | -49,5% |
| 2025 | 2 590 €/m² | 10 | +25,8% |
Ventes géolocalisées
43 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 80 | Évisa | 1 770 €/m² | faible |
| 65 | Marignana | 1 730 €/m² | faible |
| 27 | Serriera | 2 125 €/m² | faible |
| 47 | Cristinacce | 920 €/m² | faible |
| 85 | Partinello | 2 741 €/m² | faible |
| 74 | Renno | 1 720 €/m² | faible |
| 58 | Piana | 6 231 €/m² | faible |
| 69 | Balogna | 2 508 €/m² | faible |