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Marignana
65 faible Zone B21 730 €/m²
Prix m²
+387,9%
Évol. 1 an
11,65 €/m²
Loyer estimé
100
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Marignana
À Marignana (Corse-du-Sud), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 730 €/m², soit 377,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 387,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+387,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Chômage élevé (20,6 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Marignana ?
Le prix médian de l'immobilier à Marignana est de 1 730 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Marignana ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Marignana a augmenté de 387,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+377,8 pp
vs Département (2A)
Moy. dept : +10,1%
+363,4 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 730 €/m² |
| Évol. 1 an | +387,9% |
| Évol. pluriannuelle | +106,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,65 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 100 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,3% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 20,6% |
| Taux de vacance | 1,6% |
| % 15-24 ans |
4,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,80 pers. |
| % locataires |
15,3 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 000 €/m² | 3 |
| Maison | 833 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 837 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 916 €/m² | 2 | +9,5% |
| 2023 | 1 959 €/m² | 2 | +113,8% |
| 2024 | 354 €/m² | 3 | -81,9% |
| 2025 | 1 730 €/m² | 1 | +387,9% |