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Balogna
69 faible Zone B22 508 €/m²
Prix m²
+3,5%
Évol. 1 an
11,65 €/m²
Loyer estimé
135
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Balogna
À Balogna (Corse-du-Sud), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 508 €/m², soit 6,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,5 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+3,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (1,0 %)
- Chômage contenu (7,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Balogna ?
Le prix médian de l'immobilier à Balogna est de 2 508 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Balogna ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Balogna a augmenté de 3,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-6,6 pp
vs Département (2A)
Moy. dept : +10,1%
-21,0 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 508 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,5% |
| Évol. pluriannuelle | +91,5% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 11,65 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 135 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,9% |
| Revenu médian | 16 870 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 1,0% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,65 pers. |
| % locataires |
24,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 861 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 309 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 333 €/m² | 1 | +1,8% |
| 2023 | 900 €/m² | 2 | -32,5% |
| 2024 | 2 423 €/m² | 1 | +169,3% |
| 2025 | 2 508 €/m² | 2 | +3,5% |