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Serriera
27 faible Zone B22 125 €/m²
Prix m²
-25,4%
Évol. 1 an
12,69 €/m²
Loyer estimé
113
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Serriera
À Serriera (Corse-du-Sud), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 125 €/m², soit 35,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 25,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-25,4 % sur un an)
- Chômage élevé (26,7 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Serriera ?
Le prix médian de l'immobilier à Serriera est de 2 125 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Serriera ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Serriera a baissé de 25,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-35,5 pp
vs Département (2A)
Moy. dept : +10,0%
-49,9 pp
vs Région
Moy. région : +24,5%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 125 €/m² |
| Évol. 1 an | -25,4% |
| Évol. pluriannuelle | -20,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 12,69 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
Économie & population
| Population | 113 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,9% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 26,7% |
| Taux de vacance | 0,0% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,79 pers. |
| % locataires |
16,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 033 €/m² | 2 |
| Maison | 2 403 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 666 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 2 778 €/m² | 2 | +4,2% |
| 2023 | 2 066 €/m² | 2 | -25,6% |
| 2024 | 2 850 €/m² | 1 | +37,9% |
| 2025 | 2 125 €/m² | 2 | -25,4% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 85 | Partinello | 2 741 €/m² | faible |
| 63 | Ota | 2 590 €/m² | faible |
| 32 | Osani | 1 802 €/m² | faible |
| 58 | Piana | 6 231 €/m² | faible |
| 80 | Évisa | 1 770 €/m² | faible |
| 56 | Manso | 1 300 €/m² | faible |
| 65 | Marignana | 1 730 €/m² | faible |
| 47 | Cristinacce | 920 €/m² | faible |