Saint-Caprais-de-Blaye

75 moyenne Zone C
INSEE : 33380 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 309 €/m²
Prix m²
+20,4%
Évol. 1 an
10,87 €/m²
Loyer estimé
9,3 %
Rendement brut
1 792
Population
23
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+13,6 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
+8,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 309 €/m²
Évol. 1 an +20,4%
Évol. pluriannuelle +20,4%
Transactions/an 23
Loyer estimé 10,87 €/m²
Rendement brut 9,26 %
Passoires F+G 11,0 %
Concernés E+F+G 27,2 %
Taxe foncière 41,90 %
TEOM 23,02 %

Économie & population

Population 1 792
Croissance pop. 5 ans +2,1%
Revenu médian 19 200 €
Taux de chômage 12,7%
Taux de vacance 9,8%
% 15-24 ans 9,9 %
Taille moy. ménage 2,26 pers.
% locataires 24,7 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 1 057 €/m² 2
T4 et + 717 €/m² 2
Maison 1 201 €/m² 81

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 087 €/m² 28 -
2022 1 298 €/m² 26 +19,4%
2023 1 335 €/m² 19 +2,9%
2024 1 087 €/m² 25 -18,6%
2025 1 309 €/m² 16 +20,4%

Ventes géolocalisées 110 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 33

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Saint-Sulpice-de-Pommiers 2 925 €/m² faible
87 Saint-Genis-du-Bois 1 273 €/m² faible
85 Saint-Paul 1 677 €/m² moyenne
85 Cessac 1 103 €/m² faible
85 Lande-de-Fronsac 2 224 €/m² moyenne