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Mesterrieux
67 faible Zone C1 203 €/m²
Prix m²
+7,7%
Évol. 1 an
10,16 €/m²
Loyer estimé
221
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Mesterrieux
À Mesterrieux (Gironde), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 203 €/m², soit 0,8 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+7,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,2 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Mesterrieux ?
Le prix médian de l'immobilier à Mesterrieux est de 1 203 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Mesterrieux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mesterrieux a augmenté de 7,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+0,8 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
-4,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 203 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,7% |
| Évol. pluriannuelle | +0,6% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,16 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,1 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 36,8 % |
| Taxe foncière |
32,30 % |
Économie & population
| Population | 221 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,6% |
| Revenu médian | 20 810 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
23,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 163 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 196 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 155 €/m² | 3 | +80,2% |
| 2023 | 1 986 €/m² | 2 | -7,9% |
| 2024 | 1 117 €/m² | 3 | -43,7% |
| 2025 | 1 203 €/m² | 3 | +7,7% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 57 | Landerrouet-sur-Ségur | 1 611 €/m² | faible |
| 50 | Saint-Martin-de-Lerm | 1 609 €/m² | faible |
| 71 | Neuffons | 1 713 €/m² | faible |
| 73 | Loubens | 1 153 €/m² | faible |
| 58 | Saint-Martin-du-Puy | 1 383 €/m² | faible |
| 33 | Rimons | 1 227 €/m² | faible |
| 67 | Roquebrune | 1 979 €/m² | faible |
| 67 | Coutures | 2 041 €/m² | faible |