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Camps-sur-l'Isle
63 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Camps-sur-l'Isle
À Camps-sur-l'Isle (Gironde), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 767 €/m², soit 5,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,84 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 12,6 % (7 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+12,6 % sur un an)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Camps-sur-l'Isle ?
Le prix médian de l'immobilier à Camps-sur-l'Isle est de 1 767 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Camps-sur-l'Isle ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,9 %, Camps-sur-l'Isle présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Camps-sur-l'Isle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Camps-sur-l'Isle a augmenté de 12,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 767 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,6% |
| Évol. pluriannuelle | -3,9% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 10,84 €/m² |
| Rendement brut |
6,85 % |
| Passoires F+G |
1,4 % |
| Concernés E+F+G | 10,8 % |
| Taxe foncière |
51,84 % |
| TEOM | 19,20 % |
Économie & population
| Population | 621 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,3% |
| Revenu médian | 20 700 € |
| Taux de chômage | 13,0% |
| Taux de vacance | 9,9% |
| % 15-24 ans |
12,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
21,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 768 €/m² | 34 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 839 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 610 €/m² | 9 | -12,5% |
| 2023 | 1 326 €/m² | 6 | -17,7% |
| 2024 | 1 569 €/m² | 9 | +18,4% |
| 2025 | 1 767 €/m² | 10 | +12,6% |
Ventes géolocalisées
35 transactions 2021-2025
Autres communes du département 33
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Saint-Sulpice-de-Pommiers | 2 925 €/m² | faible |
| 87 | Saint-Genis-du-Bois | 1 273 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Paul | 1 677 €/m² | moyenne |
| 85 | Cessac | 1 103 €/m² | faible |
| 85 | Lande-de-Fronsac | 2 224 €/m² | moyenne |