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Blasimon
75 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Blasimon
À Blasimon (Gironde), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 384 €/m², soit 56,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,30 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 63,4 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,5 %)
- Marché haussier (+63,4 % sur un an)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Blasimon ?
Le prix médian de l'immobilier à Blasimon est de 1 384 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Blasimon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,5 %, Blasimon présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Blasimon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Blasimon a augmenté de 63,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 384 €/m² |
| Évol. 1 an | +63,4% |
| Évol. pluriannuelle | +45,5% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 9,30 €/m² |
| Rendement brut |
7,50 % |
| Passoires F+G |
15,4 % |
| Concernés E+F+G | 29,9 % |
| Taxe foncière |
44,00 % |
Économie & population
| Population | 959 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,9% |
| Revenu médian | 21 320 € |
| Taux de chômage | 8,4% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
27,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 881 €/m² | 38 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 951 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 227 €/m² | 15 | +29,1% |
| 2023 | 1 089 €/m² | 8 | -11,3% |
| 2024 | 847 €/m² | 5 | -22,2% |
| 2025 | 1 384 €/m² | 11 | +63,4% |
Ventes géolocalisées
43 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 48 | Mauriac | 790 €/m² | faible |
| 37 | Mérignas | 286 €/m² | faible |
| 58 | Ruch | 906 €/m² | faible |
| 68 | Cleyrac | 723 €/m² | faible |
| 42 | Rauzan | 1 374 €/m² | moyenne |
| 32 | Bossugan | 732 €/m² | faible |
| 68 | Saint-Vincent-de-Pertignas | 795 €/m² | faible |
| 51 | Sauveterre-de-Guyenne | 1 262 €/m² | moyenne |