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Cleyrac
68 faible Zone C723 €/m²
Prix m²
+15,1%
Évol. 1 an
9,30 €/m²
Loyer estimé
148
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cleyrac
À Cleyrac (Gironde), le prix médian de l'immobilier s'établit à 723 €/m², soit 8,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 15,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+15,1 % sur un an)
- Chômage contenu (0,0 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Cleyrac ?
Le prix médian de l'immobilier à Cleyrac est de 723 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cleyrac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cleyrac a augmenté de 15,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+8,2 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
+3,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 723 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,1% |
| Évol. pluriannuelle | -31,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,30 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,4 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 30,8 % |
| Taxe foncière |
35,89 % |
Économie & population
| Population | 148 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,3% |
| Revenu médian | 21 400 € |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
4,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,32 pers. |
| % locataires |
9,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 799 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 062 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 167 €/m² | 2 | +9,9% |
| 2023 | 337 €/m² | 1 | -71,1% |
| 2024 | 628 €/m² | 1 | +86,4% |
| 2025 | 723 €/m² | 2 | +15,1% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 48 | Mauriac | 790 €/m² | faible |
| 73 | Cazaugitat | 1 873 €/m² | faible |
| 32 | Caumont | 931 €/m² | faible |
| 75 | Blasimon | 1 384 €/m² | moyenne |
| 37 | Soussac | 1 271 €/m² | faible |
| 51 | Sauveterre-de-Guyenne | 1 262 €/m² | moyenne |
| 36 | Castelmoron-d'Albret | 2 135 €/m² | faible |
| 58 | Saint-Martin-du-Puy | 1 383 €/m² | faible |