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Cazaugitat
73 faible Zone C1 873 €/m²
Prix m²
+28,3%
Évol. 1 an
10,86 €/m²
Loyer estimé
220
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cazaugitat
À Cazaugitat (Gironde), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 873 €/m², soit 21,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 28,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+28,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,1 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Cazaugitat ?
Le prix médian de l'immobilier à Cazaugitat est de 1 873 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cazaugitat ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cazaugitat a augmenté de 28,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+21,4 pp
vs Département (33)
Moy. dept : +6,9%
+16,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 873 €/m² |
| Évol. 1 an | +28,3% |
| Évol. pluriannuelle | +151,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,86 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
3,6 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 17,9 % |
| Taxe foncière |
42,07 % |
Économie & population
| Population | 220 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,0% |
| Revenu médian | 19 390 € |
| Taux de chômage | 8,6% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
14,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 620 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 745 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 785 €/m² | 4 | +139,3% |
| 2023 | 1 833 €/m² | 3 | +2,7% |
| 2024 | 1 459 €/m² | 5 | -20,4% |
| 2025 | 1 873 €/m² | 2 | +28,3% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 37 | Soussac | 1 271 €/m² | faible |
| 32 | Caumont | 931 €/m² | faible |
| 68 | Cleyrac | 723 €/m² | faible |
| 36 | Castelmoron-d'Albret | 2 135 €/m² | faible |
| 48 | Mauriac | 790 €/m² | faible |
| 33 | Rimons | 1 227 €/m² | faible |
| 55 | Auriolles | 1 489 €/m² | faible |
| 18 | Saint-Ferme | 597 €/m² | faible |