Ricourt
15 faible Zone C2 339 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
7,77 €/m²
Loyer estimé
44
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ricourt
À Ricourt (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 339 €/m².
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (18,5 %)
- Chômage élevé (16,0 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ricourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Ricourt est de 2 339 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 2 339 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | +75,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
62,65 % |
| TEOM | 18,50 % |
Économie & population
| Population | 44 |
| Croissance pop. 5 ans | -29,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 16,0% |
| Taux de vacance | 18,5% |
| % 15-24 ans |
4,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
11,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 096 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 333 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 299 €/m² | 1 | -2,5% |
| 2024 | 2 339 €/m² | 2 | +80,0% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Clermont-Pouyguillès | 3 625 €/m² | faible |