Laveraët
43 faible Zone C2 867 €/m²
Prix m²
-2,6%
Évol. 1 an
7,77 €/m²
Loyer estimé
103
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Laveraët
À Laveraët (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 867 €/m², soit 26,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Laveraët ?
Le prix médian de l'immobilier à Laveraët est de 2 867 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Laveraët ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Laveraët a baissé de 2,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-26,8 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
-17,2 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 867 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,6% |
| Évol. pluriannuelle | +41,7% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (3 DPE) |
| Concernés E+F+G | 0,0 % |
| Taxe foncière |
60,04 % |
| TEOM | 18,50 % |
Économie & population
| Population | 103 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 12,8% |
| Taux de vacance | 11,6% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
3,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 610 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 023 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 991 €/m² | 2 | -51,0% |
| 2024 | 2 942 €/m² | 3 | +196,8% |
| 2025 | 2 867 €/m² | 2 | -2,6% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Clermont-Pouyguillès | 3 625 €/m² | faible |