Armous-et-Cau
48 faible Zone C747 €/m²
Prix m²
-57,9%
Évol. 1 an
7,77 €/m²
Loyer estimé
96
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Armous-et-Cau
À Armous-et-Cau (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 747 €/m², soit 82,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 57,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (0,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-57,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Armous-et-Cau ?
Le prix médian de l'immobilier à Armous-et-Cau est de 747 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Armous-et-Cau ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Armous-et-Cau a baissé de 57,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-82,2 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
-72,6 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 747 €/m² |
| Évol. 1 an | -57,9% |
| Évol. pluriannuelle | -20,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,1 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
46,56 % |
| TEOM | 18,50 % |
Économie & population
| Population | 96 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,1% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
12,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
13,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 720 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 939 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 775 €/m² | 2 | +89,0% |
| 2023 | 747 €/m² | 1 | -57,9% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 32
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Lagarde | 1 933 €/m² | faible |
| 90 | Saint-Georges | 1 842 €/m² | faible |
| 88 | Savignac-Mona | 1 124 €/m² | faible |
| 87 | Sarcos | 1 396 €/m² | faible |
| 86 | Clermont-Pouyguillès | 3 625 €/m² | faible |