Courties
55 faible Zone C1 900 €/m²
Prix m²
+502,9%
Évol. 1 an
9,01 €/m²
Loyer estimé
46
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Courties
À Courties (Gers), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 900 €/m², soit 478,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 502,9 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+502,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,6 %)
Points de vigilance
- Chômage élevé (30,8 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Courties ?
Le prix médian de l'immobilier à Courties est de 1 900 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Courties ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Courties a augmenté de 502,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+478,7 pp
vs Département (32)
Moy. dept : +24,3%
+488,3 pp
vs Région
Moy. région : +14,7%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 900 €/m² |
| Évol. 1 an | +502,9% |
| Évol. pluriannuelle | -20,8% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,01 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,1 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
58,76 % |
| TEOM | 18,50 % |
Économie & population
| Population | 46 |
| Croissance pop. 5 ans | -13,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 30,8% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
0,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,88 pers. |
| % locataires |
23,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 107 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 400 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 315 €/m² | 1 | -86,9% |
| 2024 | 1 900 €/m² | 1 | +502,9% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 35 | Louslitges | 1 566 €/m² | faible |
| 48 | Armous-et-Cau | 747 €/m² | faible |
| 66 | Tourdun | 1 851 €/m² | faible |
| 78 | Juillac | 1 399 €/m² | faible |
| 55 | Scieurac-et-Flourès | 1 142 €/m² | faible |
| 25 | Gazax-et-Baccarisse | 359 €/m² | faible |
| 58 | Beaumarchés | 1 993 €/m² | faible |
| 43 | Marciac | 1 461 €/m² | haute |